En la ordenanza aprobada por mayoría además se encomienda al Ejecutivo regularizar los papeles y se comunica a la Administración de Parques Nacionales que se involucre en la tutela ambiental del lugar.
El Concejo Municipal aprobó por unanimidad de los presentes una ordenanza que ratifica que las tierras públicas del Cerro Catedral son inalienables. La iniciativa ratifica la disposición transitoria 18 de la Carta Orgánica Municipal (COM) y explicita que “no podrán ser vendidas, cedidas, permutadas, transferidas ni objeto de disposición que implique pérdida de dominio o afectación permanente o transitoria del patrimonio municipal”.
La aprobación del proyecto se da en un contexto en el que retóricamente el intendente Walter Cortés se muestra molesto con Catedral Alta Patagonia SA (CAPSA) -que pretende concretar un desarrollo inmobiliario en la montaña- y la concesionaria intenta mejorar su imagen entre los residentes ofreciendo pases gratis durante septiembre.
El debate del proyecto de Leandro Costa Brutten (Incluyendo Bariloche) se desarrolló sin la presencia de los ediles Juan Pablo Ferrari (Juntos Somos Río Negro) y Samanta Echenique (PRO). El autor afirmó que se trataba de dar una herramienta más al Ejecutivo para defender Catedral ante avances inmobiliarios y de otro tipo. Por su parte, el presidente del Concejo, Gerardo Del Río (PUL), expresó que era redundante con lo que ya establece la Carta Orgánica. Y agregó que le generaba dudas el artículo 4, que establecía la suspensión de toda tramitación administrativa vinculada con el cambio de uso del suelo o modificación de parámetros urbanísticos hasta que se apruebe el Código Ambiental previsto en la COM.
Es que, tras un cuestionado proceso administrativo, el Ejecutivo está en condiciones de enviar el proyecto al Concejo Deliberante que permitiría a CAPSA llevar adelante un megadesarrollo inmobiliario. En principio, el grupo Trappa se hacía cargo de la infraestructura necesaria a cambio de 10 dólares el metro cuadrado de tierra. El tremendo ruido que esto hizo en la sociedad barilochense hizo que se empezara a hablar de un “préstamo” de tierras por 50 años.
Costa Brutten respondió a Del Río que podía modificarse o suprimirse el artículo si eso redundaba en la aprobación del proyecto. Entonces, el edil oficialista solicitó un cuarto intermedio de cinco minutos “para chequear eso”, según expresó, y todos aprobaron. Transcurridos unos diez minutos, el debate se reanudó. El artículo cuestionado por el oficialismo se quitó y el proyecto se aprobó con el voto de todos los presentes. Ahora, la pelota pasó al área del Ejecutivo municipal, donde el intendente deberá promulgar o vetar la ordenanza que complicaría los planes que CAPSA tiene para Catedral.
Interés social, ecológico, recreativo e hídrico
La ordenanza no sólo ratifica la inalienabilidad de las tierras públicas del cerro Catedral sino que también las declara “de interés social, ecológico-ambiental, paisajístico, turístico, recreativo e hídrico”. Además, encomienda al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar el acto administrativo correspondiente a la inscripción en el registro de la propiedad inmueble y comunica a Catastro de la provincia de Río Negro la necesidad de finalizar las actuaciones administrativas correspondientes, actualizando la titularidad catastral y registral en favor de la Municipalidad de San Carlos de Bariloche.
Otro aspecto importante es el artículo 8, que comunica a la Administración de Parques Nacionales la necesidad de participar de “la tutela ambiental del cerro Catedral y sus tierras circundantes bajo los estándares de conservación de los Parques Nacionales, para la protección y conservación del medio natural”.
Tanto el oficialismo como la oposición coincidieron en todos los puntos detallados más arriba. Allá lejos quedaron apreciaciones como la del intendente, que consideraba “sinvergüenzas” a los residentes que querían acceder a la montaña a la 9; o de Del Río, cuando en la última reunión del Consejo de Planificación Municipal (CPM) les dijo a los vecinos que reclamaban información que no eran el pueblo; o de la secretaría de Planeamiento Territorial Sofía Maggi, que argumentaba que los papeles de las tierras de Catedral estaban en regla; o de los colaboradores del intendente, que pretendieron tapar carteles que hablaban de la inalienabilidad de Catedral con golpes a quienes lo portaban.
Ahora sólo resta esperar si la ordenanza podrá aplicarse y, así, proteger un área de alto valor ecológico y económico para los barilochenses, o quedará trunca por un nuevo veto de Cortés.
Por Ximena Linares Calvo
Equipo de Comunicación Popular Colectivo Al Margen